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竣工验收流程是有哪些?你知道了多少? 2018/5/17 10:54:11来源:网络编辑:好得家小O查看评论

房屋建筑竣工后并不能立刻得到房产证,而是要进行一系列的竣工验收才能得到合格证,才能继续办理相关的手续。竣工验收流程有一套相关的手续,这些包含了施工的责任主体,设计单位,审查单位以及施工单位以及监理单位等各个单位的责任和义务。那么竣工验收流程主要有哪些呢?怎样对房屋建筑进行竣工验收呢?具体流程主要包括以下几个方面的内容。

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设计单位验收。设计单位是验收的第一步,主要看建筑施工是否按照图纸进行施工,其中是否有不符合建筑设计规范的地方。同时还要对建筑图纸进行核实,看其和施工图纸是否吻合。

审查专家验收。专家是来自专家库里面的专业人员,他们会对房屋建筑的各个部分进行检查。包括建筑,结构,水暖,电气等不同的专业,这些都是专业人员,他们的意见非常重要。

施工监理单位验收。监理单位主要是对施工质量进行检查,比如使用的钢筋是否符合要求,剪力墙的厚度是否达到标准等。监理单位的认可意味着房屋的主体质量没有问题,达到居住的标准。

竣工验收流程——政府主体部门的验收。政府责任部分对于建筑的验收也是关键的一步,他们验收合格后就可以办理相关的产权手续。验收的人员也是来自专业的建筑专家,这样才能保证验收效果。

竣工验收流程符合业务逻辑规范,符合建筑房屋的要求,而且每个验收部门有统一的验收规范,然后根据验收的情况需要提交验收报告,并且盖上单位的公章以及法人代表的签章,这就意味着大家对于验收的认可。然后拿这些手续材料到住建局去办理产权证,然后进入市场流通领域。房屋建筑的验收总体就是这个流程,这个验收并不是走个流程,而是要切实的根据规范进行验收,其中包括建筑设计的不同专业,而且还需要专家认可,这样才能保证建筑验收合格。


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