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纯干货 新房二手房装修预算全 别再被坑了! 2018/5/30 13:37:48来源:网络编辑:好得家小O查看评论

装修预算是装修中的一个大版块,它在装修过程中发挥着极其重要的作用,是装修花费的根本。而新房、二手房由于房屋特性的不同,所以在制定预算上也会不同,那么新房二手房究竟该如何做预算呢?

新房装修预算又由装修公司与自购产品两部分决定的,明细如下:

需要装修公司完成的部分:

1、基础预算

装修必须要进行的项目,这部分只占装修费用的一下部分,消费者往往喜欢在这里划价,其实这部分价格各个装修公司基本相差不大,但是如果降低,在装修中的风险就会增加。

 2、设计风格

设计风格是装修的灵魂,体现了主人的家居品味,设计项目要合理选择,否则家居装修会显得太过平淡,当然也要避免一味增加设计项目,从而增加一些不必要的设计花费。

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3、水电线路搭建

水电在新房来说基本就是购买材料,从零做起,选择现在主流的装修材料。这部分新房跟二手房的差距会很大,一般是越旧的房子,费用也就越高。至于二手房为什么会多,下面会有具体的说明。

消费者自已购买部分:

1、装修材料

地板、瓷砖、灯具开关、橱柜、浴缸、坐便器、小五金等等,这部分的材料不同,价值变化也会非常大,所以一定要提前了解市场,根据自己的承受能力,选择装修材料。

2、家具部分

现在好多人的装修理念就是“轻装修 重装饰”,家具也逐渐成为家装重点。合理的家居选择,会增加房间的使用功能,并且合理的价位,也是做好装修预算的一大保障。

3、家电部分

家电的品牌集中度比价高,大多数也都有自己的品牌忠诚度,所以这部分的预算一般不会超支。

4、装饰品

装饰品的费用是可多可少的,主要看大家的生活情趣。装饰品在整个装修中的影响是非常大的,色彩协调统一,会使人心情舒畅,所以适当的做一些预算,往往会达到事半功倍的效果。

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二手房预算:

除了上述的新房预算说明,二手房的预算较新房还会有不同,主要在于:

1、二手房装修需拆改

有的老房子质量较差,墙皮易产生松动、脱落现象,有的老房墙体基础层太差,一触即掉,同时原有窗户是铁制的密封不严,所以老式窗户需换成塑钢或断桥铝制的,否则会造成整体极大的不协调,这些增项问题在预算中全部要考虑进去。

2、修整不规则墙体

在装修过程中除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题。有的老房子墙体不规范,有的可能顶部不平,就会出现问题,造成增项,例如:墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多。

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3、水电改造大文章

不少老房用的电线还是1.5至2.0平方毫米的铝芯线,所用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染。所以建议换成现在通用的2.5平方毫米铜线,水管也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。


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